Дом 60 м² + 7 сот., 1 эт.

Дом, где пахнет не котлетами, а шашлыком! Срочно!!!
Это абсолютно реальная возможность стать владельцем своего уголка в хорошем месте!
Объект представляет собой одноэтажный жилой дом общей площадью 50 кв. м.
Земельный участок имеет площадь 7 соток (700 кв. м), .
Категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для индивидуального жилищного строительства.
Дом расположен в центральной части микрорайона, что обеспечивает его высокую транспортную доступность и развитую социальную инфраструктуру в шаговой доступности.
Техническое состояние и внутренняя отделка:
На момент осмотра объект находится в удовлетворительном состоянии с выполненным косметическим ремонтом. Данное обстоятельство позволяет новому владельцу незамедлительно приступить к эксплуатации помещения без необходимости проведения капитальных работ.
Внутренняя планировка включает следующие помещения:

• Санитарно-гигиенический узел (совмещённый).


• Кухонная зона.


• Две жилые комнаты.


• Прихожая/коридор.

Напольное покрытие — ламинат.
Установлены пластиковые оконные блоки.
Входная дверь — металлическая, обеспечивающая необходимый уровень безопасности.
Коммуникации и инженерные системы:
К дому подведены и функционируют следующие центральные коммуникации:

• Электроснабжение (выделенная мощность [указать] кВт).


• Водоснабжение (центральное).


• Канализация (центральная).


• Отопление — от индивидуального газового котла (или электрическое, указать).

Земельный участок прямоугольной формы, ровный, не требует выравнивания.
По периметру установлен металлический забор на бетонном фундаменте .
Территория позволяет разместить зону отдыха, разбить сад или огород согласно предпочтениям собственника.
Юридическая чистота и заключение:
Объект реализуются на основании права собственности, юридическая история прозрачна. Ограничений, обременений и прав третьих лиц, препятствующих совершению сделки, не зарегистрировано.
!!! Приобретение данного объекта является экономически целесообразным решением как для личного проживания, так и в качестве инвестиции.
!!! Ключевыми факторами инвестиционной привлекательности выступают локация, наличие полного пакета коммуникаций и готовность дома к проживанию, что исключает первоначальные капиталовложения в реконструкцию.
За дополнительной информацией, а также для организации просмотра просьба обращаться по контактному телефону.
Арт. 138033737