Дом 80 м² + 6.5 сот., 1 эт.

Информационное сообщение о реализации объекта загородной недвижимости
1. Общие сведения об объекте
Настоящим доводится до сведения заинтересованных лиц информация о продаже индивидуального жилого строения.

• Тип объекта: Индивидуальный жилой дом.


• Статус строительства: Новое строение, введено в эксплуатацию.


• Общая площадь здания: 80 кв. м.


• Площадь земельного участка: 6,5 соток (650 кв. м).


• Правовой статус земли: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования правоустанавливающих документов в наличии.

2. Технические характеристики и планировочные решения
Строение представляет собой капитальное одноэтажное здание, выполненное из сертифицированных строительных материалов в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП).

• Конструктив:


• Фундамент: монолитная железобетонная плита.


• Несущие стены: газобетонные блоки с последующим наружным утеплением.


• Кровельное покрытие: металлочерепица.


• Внутренняя отделка: Предчистовая. Выполнена стяжка пола, возведены межкомнатные перегородки, поверхности подготовлены под финишную отделку (штукатурка, шпаклевка).

3. Инженерное обеспечение и коммуникации
Объект полностью обеспечен необходимыми инженерными сетями, функционирующими в автономном или централизованном режиме. Все системы смонтированы, введены в эксплуатацию и готовы к использованию.

• Электроснабжение: Осуществлено технологическое присоединение к электрическим сетям. Установлен щит учета, внутренняя разводка выполнена медным кабелем типа ВВГнг-LS. Выделенная мощность — 15 кВт.


• Газоснабжение: Магистральный газ подведен к границе участка. Осуществлена прокладка трубопровода низкого давления по территории участка и заведена в котельную. Проект согласован.


• Водоснабжение: Централизованное подключение к поселковому водопроводу. Выполнена разводка холодного водоснабжения по дому.


• Канализация: Автономная система на базе станции глубокой биологической очистки, производительность которой соответствует эксплуатационным нагрузкам объекта.


• Отопление: Разведена система отопления (трубы из сшитого полипропилена, установлены алюминиевые радиаторы). Смонтирован настенный газовый котел мощностью 24 кВт.

4. Инфраструктура и благоустройство прилегающей территории
Территория земельного участка ограждена по периметру. Выполнена отсыпка подъездных путей. На участке предусмотрено парковочное место для одного легкового автомобиля. Проведено первичное озеленение. Объект расположен в локации с развитой социально-бытовой инфраструктурой; расстояние до ближайшего населенного пункта составляет 2 км.
Арт. 138903666